Kasanova Senador |
Casa de rua : / Residencial / Glória
Glória, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 2.000.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 3.600,00 |
| Condomínio | ------ |
Casarão histórico, a 850m do metrô Glória, solidamente construído, reformado em 2017, composto por:
Térreo: Salão, 1 banheiro, 2 suítes;
1° andar: sala de estar, sala de jantar, cozinha, 1 suíte, 4 quartos, varanda;
2° andar: 2 suítes, 5 quartos, 2 banheiros;
3° andar: Lavandeira, depósito e garagem, com possibilidade de ampliação para até 5 vagas.
Área construída: 450m²
Área do terreno: 459,40m²
Possibilidade de uso comercial (art. 185 decreto 322/1976): pousada, escritório, escola, galeria de arte.
Possibilidade de instalação de elevador em torre já existente.
O casarão foi objeto de matéria do canal Rio Casas e Prédios Antigos, e conta com 4 vitrais de Formenti&Co. e escadas em mármore carrara
Ideal para investimento. Atualmente os quartos estão totalmente locados através de contratos de prazo indeterminado. Renda imediata. Rescisão mediante simples aviso prévio de 30 (trinta) dias, caso necessário.
Situado na rua do hospital Glória Dor, que em breve abrigará uma faculdade de medicina e enfermagem com capacidade para 2.000 alunos. Abrigará ainda o Instituto Dor de Pesquisa e Ensino, com cursos de extensão, pós-graduação e doutorado.
Fonte: https://bafafa.com.br/mais-coisas/jornal-bafafa/rede-d-or-gloria-abre-como-maior-hospital-privado-do-rio
Situado a 1,5km da Marina da Glória e Aterro do Flamengo.
Bairro passando por ampla revitalização, que conta ainda com unidade de policiamento municipal Glória presente:
https://prefeitura.rio/conservacao/dias-de-gloria-bairro-passa-por-revitalizacao/
O antigo Hotel Glória, atualmente passando por retrofit, será convertido em residencial de alto padrão, com academia Body Tech, Restaurantes e Bares, valorizando ainda mais o bairro.
As primeiras famílias que moraram nessa residência foram portuguesas. A casa de três andares, 450 m2 e treze quartos pertenceu no passado a José Pereira Martins e posteriormente a Américo Ferreira da Conceição. No antigo jardim encontrei dois painéis de azulejos portugueses. Um deles com a imagem de Nossa Senhora do Rosário de Fátima e o outro com o seguinte poema de Azinhal Abelho (1911-1979):
"Andorinhas! Andorinhas!
Da virgem mai padroeira,
tirai lagartas das vinhas, da horta e da sementeira."
No interior do imóvel estão quatro joias em forma de vitrais de autoria dos maiores vitralistas que o Rio de Janeiro já viu: Cesare Formenti (1874-1944) e seu filho Gastão Formenti (1894 -1974). Ambos foram pintores e vitralistas que abrilhantaram algumas construções privilegiadas da nossa cidade com suas obras. A escadaria em mármore, os pisos em mosaico preto e branco, as janelas originais e seu ótimo estado de conservação são seus pontos altos. Os cômodos de frente contam com uma vista lateral para parte da Baía de Guanabara e Niterói.
Até o início da década passada a casa funcionava como sede da Associação Brasiliera de Educação Familiar e Social. Agora o atual proprietário a colocou a venda por R$2.000.000. Interessados podem entrar em contato e marcar visita
https://www.kasanovaimoveis.com.br/imovel/casa-13-quartos-a-venda-gloria-rio-de-janeiro/KFCA130001